🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO – PRÉDIO DE ESQUINA

Se você procura o imóvel perfeito para investir, faturar com aluguel ou instalar o seu próprio negócio, a sua busca terminou.

Apresentamos este excelente prédio de esquina com localização estratégica, próximo ao Schirmann, área hospitalar, Clínicas Médicas e dos maiores mercados de Ijuí (Kuchak, Stok e Havan), unindo o melhor do comércio e da moradia em um só lugar.

📐 Estrutura Completa e Versátil:

• Área Total: 560m² de área construída.

• Piso Térreo: 240m² de área comercial (perfeito para lojas, escritórios, clínicas ou centros de distribuição).

• Piso Superior: Apartamento residencial espaçoso com 5 dormitórios (sendo 1 suíte).

💰 O Grande Diferencial: Lucro Já na Compra!

Este imóvel está avaliado em R$ 2,4 milhões. Mas o proprietário decidiu fechar negócio rápido:

• De: ~~R$ 2.400.000,00~~

• Por APENAS: R$ 1.500.000,00

• 📉 Um desconto real de R$ 900.000,00 diretamente no seu bolso!

📲 Não perca tempo! Imóveis com essa margem de desconto e localização não ficam muito tempo no mercado.

Para mais informações, fotos do interior ou para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: 55 3331-1003.