Descubra uma oportunidade comercial excepcional no coração vibrante de Ijuí, Rio Grande do Sul! Apresentamos um espaço comercial versátil, perfeito para o seu próximo empreendimento, localizado na movimentada Rua 14 de Julho, esquina com a Benjamin Constant.

Este imóvel, estrategicamente posicionado em diagonal à Igreja Assembleia de Deus, oferece visibilidade e um fluxo constante de pessoas, garantindo o movimento ideal para o sucesso do seu negócio. Sua localização privilegiada no bairro Centro coloca sua empresa no epicentro das atividades comerciais da cidade.

Atualmente em fase de obras, o espaço será entregue pronto para receber diversos tipos de negócios. A possibilidade de personalização é um grande diferencial, permitindo que você adapte o ambiente às necessidades exatas do seu segmento, seja ele varejo, serviços ou escritório.

O imóvel dispõe de múltiplos ambientes comerciais, flexíveis para atender a diferentes demandas. Conta com uma sala comercial de esquina, com generosos 130 m² no térreo e um mezanino adicional de 64 m², ideal para lojas âncora ou estabelecimentos que necessitam de ampla área de exposição. Além disso, há duas outras salas, com 57 m² e 61 m² (esta última com mais 61 m² de subsolo), oferecendo alternativas para negócios de menor porte ou que demandam espaços específicos.

A região é ricamente servida por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a

• bancos
• supermercados
• farmácias
• escolas
• hospitais
• restaurantes
• e diversas lojas e serviços

Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos endereços mais promissores de Ijuí. Este terreno oferece a base perfeita para construir ou expandir sua presença comercial, com a garantia de uma localização estratégica e de grande valor. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial que este imóvel tem a oferecer para o seu futuro!